NA SPRZEDAZ MIESZKANIE W KAMIENICY BLISKO STAREGO BROWARU

NA SPRZEDAz MIESZKANIE W ZABYTKOWEJ, REWITALIZOWANEJ KAMIENICY W POBLIzU STAREGO BROWARU
Przedmiotem sprzedazy jest mieszkanie o powierzchni , m znajdujace sie w zabytkowej, zadbanej kamienicy w Poznaniu. Kamienica wybudowana z cegly w roku jest zlokalizowana niemalze w samym sercu Starego Miasta, zaledwie min pieszo od Starego Browaru oraz min. pieszo od Starego Rynku, w poblizu glownego traktu pieszego poznanskiego deptaku wzdluz ul. Polwiejskiej.
Kamienica
W stylowej kamienicy, przeprowadzono prace zwiazane z rewitalizacja budynku, przywracajac dawny blask i swietnosc budynku z zachowaniem elementow architektury oraz uwzglednieniem komfortu mieszkancow. Gruntowny, generalny remont budynku pod nadzorem konserwatora zabytkow dotyczy kompleksowo calego budynku. Odrestaurowano z szczegolna dbaloscia o szczegoly elewacje budynku. Przeprowadzono remont dachu, wymieniono obrobki blacharskie i orynnowanie. W calej kamienicy wymieniono instalacje elektryczna oraz wod-kan. Zainstalowano nowoczesne ogrzewanie miejskie DALKIA. Wymieniono stolarke okienna na nowa, drewniana. Ponadto skuto istniejace tynki, sciany pokryto tynkiem cementowo-wapiennym, odtwarzajac tynk jaki pierwotnie uzyto podczas prac wykonczeniowych budynku. Klatki chodowe odrestaurowano przywracajac schodom oraz porecza ich pierwotny wyglad, brakujace elementy odtworzono, a calosc zakonserwowano i zabezpieczono. Wejscie do kamienicy sien kompleksowo odrestaurowano wedlug zachowanych materialow zrodlowych. Odtworzono zarowno posadzke jak i malowidla oraz sztukaterie zdobiace sciany. Brama wejsciowa do kamienicy jest stylizowana na brame z przelomu XIX i XX wieku, czasu wybudowania kamienicy. Obecnie trwaja prace wykonczeniowe oraz prace zwiazane z adaptacja poszczegolnych mieszkan zgodnie z oczekiwaniami nowych lokatorow.
Mieszkania
Mieszkania w kamienicy sa o zroznicowanej wielkosci, ukladzie funkcjonalnym i przestrzennym. W czesci mieszkan wzniesiono scianki dzialowe i dokonano podzialu pomieszczen adoptujac je wedlug funkcji na np. salon z aneksem kuchennym, sypialnie, lazienke. Wychodzac na wprost oczekiwaniom osob pragnacych dowolnie adaptowac i aranzowac przestan mieszkania zgodnie z wlasnymi oczekiwaniami i pomyslami, w czesci mieszkan pozostawiono otwarte przestrzenie. W planowaniu podzialu otwartych przestrzeni pomaga na zyczenie klienta architekt wnetrz usluga w cenie mieszkania). Wszystkie mieszkania sa sprzedawane w stanie deweloperskim obejmujacym: wycyklinowanie i zabezpieczenie drewnianych, oryginalnych podlug lub wykonczenie plyta OSB, pokrycie scian tynkami cementowo-wapiennymi i jednokrotne malowanie, nowe okna drewniane, parapety z litego drewna oraz zamontowanie nowych, debowych, masywnych, antywlamaniowych drzwi wejsciowych z stylizowana oscieznica .
Oferta
W ofercie sa mieszkania wykonczone na wysokim poziomie o zroznicowanej powierzchni uzytkowej od m2. Mieszkania do ok. m (kawalerki).
Wejscie I do kamienicy:I pietro: powierzchnia , m2, liczba pokoi cena m2
II pietro: powierzchnia , m2, liczba pokoi , cena m2
IV pietro: powierzchnia , m , m2, liczba pokoi lub , cena m
Wejscie II do kamienicy:I pietro: powierzchnia , m2, liczba pokoi cena m2
II pietro: powierzchnia , m2, liczba pokoi , cena m2
III pietro: powierzchnia m , m2, liczba pokoi lub , cena od m2
IV pietro: powierzchnia m , m2, liczba pokoi lub , cena od m2.
Cena mieszkan poddaszowych (IV pietro dotyczy ceny pow. uzytkowej, a nie calkowitej (mierzonej po podlodze).
Zalaczone rzuty obrazuja przykladowe zaadoptowanie powierzchni mieszkan.
Informacje dodatkowe
Klucze do mieszkan podlegajacych podzialowi pomieszczen wg zyczen klientow oddawane sa po ok. miesiacach. Jest to czas potrzebny do postawienia scianek dzialowych, rozprowadzenia instalacji elektrycznej, wytynkowaniu i pomalowaniu pomieszczen, odrestaurowania podlogi lub polozeniu plyty OSB. Oddana do uzytkowania jest jedna klatka schodowa, do konca roku wraz z zakonczeniem prac w drugiej czesci kamienicy, zostanie oddana do uzytkowania druga klatka schodowa.
Mozliwosci
Mozliwosc mieszkania w zabytkowej kamienicy w prestizowej czesci miasta, w centrum, miejscu zwanym sercem miasta Poznania. Wszedzie blisko, mnostwo sklepow roznych branz, punktow uslugowych, lokali gastronomicznych, wydarzen kulturalnych w zasiegu reki. Mozliwosc dowolnej aranzacji mieszkan, podzialu pomieszczen, wykonczenia wedlug wlasnych kreatywnych pomyslow. Istnieje mozliwosc dokupienia piwnicy ok. m oraz korzystania z planowanej rowerowi. Ponadto mozna skorzystac za dodatkowa doplata z porady i uslug architekta, dekoratora wnetrz oraz fachowcow wykonujacych prace wykonczeniowe np. malarza, plytkarza, hydraulika (instalowanie urzadzen i wyposazenia lazienki). Mozna takze skorzystac z bezplatnej porady doradcow finansowych pomagajacych uzyskac kredyt oraz z uslug kancelarii notarialnej z ktora wspolpracujemy. Mozliwosc zamieszkania w pieknym miejscu, w zaaranzowanej przez siebie przestrzeni lub inwestycji kapitalu.
Oplaty
Oplaty miesieczne na rzecz Wspolnoty (utrzymanie czesci wspolnych oraz dodatkowo media (woda, gaz, prad wedlug zuzycia.
Forma wlasnosci: odrebna nieruchomosc lokalowa z ksiega wieczysta i udzialem w gruncie.
Doskonala lokalizacja mieszkania.
Doskonala lokalizacja mieszkania jest jego kolejnym atutem.
Nieruchomosc polozona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w scislym centrum Poznania. W poblizu znajduje sie Stary Rynek (ok. min pieszo), Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar (ok. min pieszo uznanego za najlepsze centrum handlowe sredniej wielkosci na swiecie. W poblizu znajduja sie szkoly, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, poczta, park, policja, plac zabaw, kino, kawiarnie, lokale gastronomiczne. Mieszkanie znajduje sie w sasiedztwie ul. Polwiejskiej poznanskiego deptaku, najpopularniejszego z traktow handlowych miasta. Bardzo blisko znajduje sie wspaniale miejsce do spokojnego oraz aktywnego wypoczynku Park Gen. H. Dabrowskiego oraz tereny spacerowe i rekreacyjne wzdluz koryta rzeki Warty.
Komunikacja i dojazd
Mieszkanie znajdujace sie w centrum miasta. Jest rewelacyjnie skomunikowane z Starym Rynkiem, Centrum Sztuki i Biznesu-Stary Browar, dworcem PKP i PKS okolo min jazdy samochodem oraz Miedzynarodowymi Targami Poznanskimi.
Doskonaly dojazd komunikacja miejska autobusami oraz tramwajami. W poblizu znajduje sie punkt przesiadkowy Polwiejska oraz Al. Marcinkowskiego. Niedaleko przystanek tramwajowy linii nr , , , oraz autobusowy nr i .
Zapraszam na prezentacje!
Agent prowadzacy oferte: Katarzyna Zdziabek
tel:
gg:
Posrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy posrednictwa: Bogdan Makowski (licencja nr: ). Powyzszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisow KC.